たまにはマジメに

Property Div.のu8です。

このブログをお読みの方なら、ご存知の方も多いと思いますが、
平成23年12月30日までのお申込み分まで適用とされていたフラット35Ｓ
（当初10年間　年率1.0％金利引下げ）が、
想定を大きく上回る申込みがあり、
平成23年9月30日までのお申込みをもって終了となることが、
先月発表されました。
平成23年10月1日から平成24年3月31日までのお申込み分については、
年率0.3％の引下げとなります。

これって、相当デカイです。

フラット35に力を入れている某金融機関の今月の店頭金利が2.57％。
当初10年間1.0％引き下げられた場合、その10年間は1.57％。
10年経過時点で2.57％に戻ります。

それが来月からは当初10年間0.3％引下げとなり、
その10年間は2.27％、10年経過時点で2.57％に戻ります。

例えば、3,000万円を借入れた場合。

当初10年の月々の返済額の差は10,699円。
11年目からは2,992円。

毎月の支払いだけでもこれだけ違いますが、
総返済額（35年間）だと、その差は2,181,480円となります。

200万円って、デカイですよね。

これだけを理由に「急いだ方が良い」ってことにはならないかもしれませんが、
後で後悔しない為にも、行動してみるキッカケにはなるかもしれません。

不動産購入をお考えの方は、是非、一度ご相談ください。

入社5年目にして、初めて不動産屋みたいなブログを書いてみました。
ふざけてるだけじゃないんです。

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